واصلت شركة "بوابة الدرعية" السعودية تنفيذ خططها التوسعية بتوقيعها اتفاقية تمويل جديدة مع البنك العربي الوطني (ANB) بقيمة ملياري ريال (533 مليون دولار)، مخصصة لتطوير مجموعة من المساكن الفندقية في مشروعي الدرعية ووادي صفار، في أول شراكة نوعية تجمع بين الجانبين.

وتعد الشركة هي الجهة المطوّرة لمشروع الدرعية، أحد أبرز المشاريع العملاقة المدعومة من صندوق الاستثمارات العامة السعودي، ويقع شمال غرب الرياض على مقربة من قلب العاصمة. يضم المشروع موقع "الطريف" التاريخي المدرج على قائمة التراث العالمي لليونسكو، إلى جانب فنادق فاخرة ومساكن ومكاتب ومساحات ثقافية وترفيهية حديثة.

تدير الشركة اليوم مخططين رئيسيين: المخطط الرئيس لمشروع الدرعية البالغة مساحته 14 كيلومتراً مربعاً، إضافة إلى مخطط وادي صفار الذي يمتد على مساحة 62 كيلومتراً مربعاً، ويضم مجموعة من المساكن الراقية والأصول الثقافية والتعليمية، إلى جانب عدد من المرافق المخصصة للرياضة والترفيه.

ويُتوقع أن يساهم المشروع، عند اكتماله، بنحو 70 مليار ريال سنوياً في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي، ويستقطب 50 مليون زيارة سنوياً، ما يجعله أحد أبرز محركات تنويع الاقتصاد السعودي بعيداً عن النفط ضمن رؤية 2030.

لماذا تمويل بنكي رغم الدعم الحكومي؟

رغم ملكية صندوق الاستثمارات العامة لشركة الدرعية، فإن تمويل المشروع لا يقتصر على المساهمات الحكومية المباشرة، بل يعتمد على مزيج من رأس المال والتمويلات البنكية وعوائد مبيعات الوحدات السكنية والفندقية، إلى جانب مشاركة المطورين والمقاولين في تنفيذ المشاريع. ويتيح هذا النموذج تمويل مشاريع متعددة بالتوازي وتوزيع المخاطر بين أكثر من جهة، فيما يعكس حصول الشركة على تمويل بنكي تجاري بقيمة 533 مليون دولار من البنك العربي الوطني ثقة المؤسسات المالية في الجدوى الاستثمارية للمشاريع وقدرتها على تحقيق عوائد، بعيداً عن الاعتماد على التمويل الحكومي المباشر وحده.

وستُسهم الاتفاقية في بناء مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة لعدد من العلامات الفندقية العالمية ضمن أعمال الشركة المتواصلة لتطوير أصول مشروعي الدرعية ووادي صفار.

ويُذكر أن شركة الدرعية أرست حتى الآن عدداً من العقود التطويرية على مجموعة من الشركات المحلية والعالمية، تجاوزت قيمتها 110 مليارات ريال (30 مليار دولار)، من إجمالي قيمة المشروع البالغة 236 مليار ريال (63 مليار دولار)، فيما تتسارع أعمال التطوير في مختلف مناطق المشروع التي يعمل فيها أكثر من 63 ألف عامل.

ثقة في المشروع

وأوضح جيري إنزيريلو، الرئيس التنفيذي لمجموعة شركة الدرعية، أن الاتفاقية تعكس ثقة المؤسسات المالية الكبرى في رؤية الدرعية بعيدة المدى، مشيراً إلى أن تطوير المساكن الفندقية يمثل ركيزة أساسية في الاستراتيجية التي تستهدف بناء 18 ألف وحدة سكنية فاخرة لاستيعاب نحو 100 ألف ساكن.

من جانبه، أكد عبيد الرشيد، العضو المنتدب الرئيس التنفيذي للبنك العربي الوطني، حرص البنك على دعم المشاريع الوطنية، بما يعكس مكانته شريكاً مالياً موثوقاً للمشاريع التنموية في المملكة.